Prédio de Kitnets à Venda - Edifício Residencial Fênix | Bairro Areião - Piracicaba/SP Excelente oportunidade para investidores! Prédio residencial com **30 kitnets**, localizado no **Edifício Residencial Fênix**, em uma das regiões mais valorizadas de Piracicaba, com alta procura por locação devido à proximidade das principais universidades e empresas da cidade. O imóvel conta com **1.327,57 m² de área construída**, em um terreno de **504 m²**, distribuídos da seguinte forma: * **Térreo:** 10 kitnets * **1º Andar:** 10 kitnets * **2º Andar:** 10 kitnets **Total de 30 kitnets** e **10 vagas de garagem cobertas**, oferecendo excelente potencial de rentabilidade. A localização é um dos grandes diferenciais do empreendimento. Situado no bairro Areião, o condomínio está próximo à UNICAMP, EEP, Shopping Piracicaba, Tools, além de contar com fácil acesso à Raízen, CENA e ESALQ, todos a aproximadamente 5 minutos de carro. Ideal para quem busca um investimento sólido, com grande potencial de valorização e excelente demanda por locação. Hoje locação esta em R$40.500 aluguel + condomínio e IPTU a parte.