Sobrado comercial totalmente reformado, pronto para uso! Excelente sobrado com 128,08 m² de terreno e 186,51 m² de área construída, ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou outros negócios que buscam conforto e estilo. No piso térreo, conta com amplo espaço para recepção, dois lavabos, cozinha funcional, área de luz e agradável área gourmet com banheiro, perfeita para momentos de convivência. No piso superior, possui 2 amplas suítes, que podem ser utilizadas como salas privativas ou dormitórios, conforme a necessidade. O imóvel ainda oferece 1 vaga de garagem coberta e foi inteiramente reformado, com acabamentos modernos e excelente aproveitamento de luz e ventilação