Excelente imóvel comercial localizado no tradicional bairro São Dimas, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e um espaço bem distribuído para seu negócio. Com 261 m² de terreno e 237 m² de construção, o imóvel oferece duas vagas de garagem frontais. O espaço conta com seis salas no total, sendo duas delas amplas e conjugadas, permitindo maior flexibilidade de uso e adaptação conforme a necessidade. A distribuição é muito funcional: na parte superior, há duas salas integradas de ótimo tamanho; já na parte inferior, o imóvel dispõe de uma sala ampla também conjugada, além de uma sala individual. Há ainda uma sala adicional logo na entrada, que pode ser utilizada como recepção ou apoio. O acesso aos ambientes é facilitado por escadas que conectam os níveis inferior e superior, garantindo uma circulação prática entre os espaços. Imóvel ideal para consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade ou empresas que valorizam um ambiente bem localizado, versátil e com excelente estrutura.